即墨区金口镇建立健全禁违拆违治违长效机制

“商户为了扩大经营面积，就把这马路都侵占了，最宽的占10米多，最窄的也有6米”。镇综合执法中队负责人李峙说。

据附近村民介绍，这条路是连接金口和田横的必经之道，商铺中有搞餐饮的、做汽修的，店外经营加上客流量大，这条路经常就挤成了一锅粥。“现在拆了，一下子就痛快了！”

今年以来，金口镇以该路段周疃集市彻底整治为契机，对沿线两侧私搭乱建开展集中整治，着力打造干净、整齐、有序的道路新形象。截至目前，31处违法建筑全部拆除完毕，拆除面积达4500平方米。

精准识别，合力确保阳光拆违、依法拆违

解决长达十几年的拆违难题，如何精准识别违建数量、面积是重中之重。

为此，镇党委政府成立拆违攻坚工作专班，国土所利用卫片图斑对比，逐一现场勘查、拍照、收集资料，精准核实违建数量、面积；综合执法中队联合对31处违建商户、个人逐一发放《责令限期整改通知书》，向当事人普及拆违政策法规，鼓励群众自行拆除；沿线卧牛山社区、周疃社区、青山社区党员干部，在一个月的时间里集中力量做好商户解释工作，积极发挥家属、村庄群众力量，解决涉及拆违商户、个人思想关。

攻坚克难，以点带面自行拆除历史遗留老违建

即东路两侧违建历史久远、样式不一，其中最长的一处建筑时间近20年，受历史遗留问题影响，拆违推进难度较大。镇党委政府主要领导靠前指挥，深入现场做当事人的思想工作，带队进行实地勘察、制定拆违方案，主动倾听当事人心声，最终获得当事人的理解和配合。“我非常支持政府拆违工作，也会全力配合政府部门做好拆违整改。”据了解，该处违建已全部自行拆除，拆除面积达600余平方米。

在其带动下，执法中队乘胜追击，引导商户充分认识到拆除违法建筑的必要性和重要性，纷纷加入自拆行动中来，自行拆除违建住户、商铺共11户，1200余平方米，形成了“敢于拆违、自愿清拆、积极清拆”的良好氛围。

换位思考，解决商户实际困难，推动和谐拆违

“在拆违过程中，不少商户因库存短时间无处可搬、部分违建无法自行拆除等问题，迟迟不愿配合。”李峙表示，“针对这些商户，我们始终坚持和谐拆违,站在经营者角度换位思考。一方面按照程序多次走访当事人，给予商户缓冲时间处理库存，限期搬离；另一方面，对于商户无法自行拆除的违建，我们会组织工人、机械入驻帮助其进行拆除。截至目前，共出动了工作人员120人次，出动机械车辆20余辆次，配合商户进行违建拆除。”

“由于拆除后经营面积明显缩小，利益受损，肯定想不通。所以一开始，政府和执法中队来告知我时，我总是想办法躲避、拖延。后来，他们一点一点给我讲形势、讲政策、讲法律法规，并和我一起做整改方案，慢慢的我也就打消了侥幸心理。”即东路群先汽修负责人张群先说。

“拆除违建，并不是简单的“拆”，在拆违的同时我们也积极思考拆违后的提升改造工作。”下步，金口镇将继续深入推进镇域违建整治工作，建立健全禁违拆违治违长效机制，将违建治理与城乡功能品质提升同步推进，实现“拆违”与“补短”、“增绿”、“提质”有机结合，不断营造良好的镇域发展环境。