简介：卫生间由开发商简单装修（墙面和地面铺了瓷砖）面积5.7平米。住了约两个月后发现向楼下邻居家渗水。在邻居家目测沿马桶下水管，洗手盆下水管，地漏管向下渗水。本人想满5年后卖掉这套房子，现在刚买，还5年时间。
问：1，怎样花最少的钱，在这5年时间里让卫生间不漏水？
2，不砸瓷砖，在瓷砖上做防水，上面不再铺瓷砖，可不可行？（丑不丑无所谓）
3，不砸瓷砖，在瓷砖上做防水，再铺上瓷砖是不是效果好点？
4，如果必须要砸瓷砖，做防水，做注水试验，再铺瓷砖按现在的行情最低多少钱？（自己提供水泥，沙，防水材料，瓷砖）
呵呵，本人房奴，银子紧张，让众位见笑了。